ソフィア浦和ウェントス

  • 埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
6,400万円
77.4万円/㎡
相場
5,978万円
72.3万円/㎡
4,090
5,349
6,608
7,867
AI査定結果
推定相場価格
5,978万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,349万円〜6,608万円
64.7万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ソフィア浦和ウェントス
6,400万円（77.4万円/㎡）/ 2階 / 82.66㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/066,400万円77.4万円2階 82.66㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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平米単価
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して18%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名ソフィア浦和ウェントス
所在地埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩9分
築年月1996年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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